1978〜1988年築, 専有面積20.60㎡〜40.60㎡の平均販売価格
神奈川県
44.5万円/㎡
前年比+2.1%
横浜市神奈川区
56.4万円/㎡
前年比+44.8%
丸菱ロイヤルハイム神之木台
神奈川県横浜市神奈川区神之木台
横浜線 / 大口駅 徒歩9分
1983年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
1,071万円
35.0万円/㎡
515
886
1,256
1,627
AI査定結果
推定相場価格
1,071万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
886万円〜1,256万円
28.9万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年5月22日
丸菱ロイヤルハイム神之木台
965万円（31.5万円/㎡）/ 3階 / 30.6㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は36.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 965万円 | 31.5万円 | 3階 | 30.6㎡ | 2K | - |
| 2025/04/18 | 990万円 | 28.9万円 | 3階 | 34.2㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/04/15 | 990万円 | 32.4万円 | 3階 | 30.6㎡ | 2K | - |
| 2025/03/24 | 1,050万円 | 30.7万円 | 3階 | 34.2㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/02/27 | 1,080万円 | 35.3万円 | 3階 | 30.6㎡ | 2K | - |
| 2024/03/07 | 1,580万円 | 30.8万円 | 1階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,780万円 | 34.7万円 | 1階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/14 | 1,980万円 | 38.6万円 | 1階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/31 | 2,290万円 | 44.6万円 | 4階 | 51.3㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/05/23 | 1,190万円 | 38.9万円 | 2階 | 30.6㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/05/23 | 1,300万円 | 42.5万円 | 3階 | 30.6㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/03/11 | 2,390万円 | 46.6万円 | 4階 | 51.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,300万円 | 42.5万円 | 2階 | 30.6㎡ | 2K | 南西 |
| 2022/03/31 | 1,680万円 | 32.7万円 | 4階 | 51.3㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/10/01 | 1,780万円 | 34.7万円 | 3階 | 51.3㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は38.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 丸菱ロイヤルハイム神之木台 横浜市神奈川区神之木台 | 大口駅9分 | 965万円 | 31.5万円 | 30.6㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/15 | 丸菱ロイヤルハイム大口1 横浜市神奈川区大口通 | 大口駅3分 | 1,180万円 | 36.8万円 | 32.05㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクレール横浜新子安 横浜市神奈川区子安通三丁目 | 京急新子安駅8分 | 980万円 | 35.1万円 | 27.92㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北東 | 1987年 | 39戸 | SRC |
| 2022/03/12 | MAC子安コート 横浜市神奈川区七島町 | 子安駅2分 | 1,580万円 | 43.5万円 | 36.31㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/22 | 新子安ダイヤモンドマンション 横浜市神奈川区子安通三丁目 | 新子安駅8分 | 590万円 | 25.0万円 | 23.57㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/16 | パル大平 横浜市神奈川区浦島町 | 子安駅3分 | 1,250万円 | 40.1万円 | 31.14㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/16 | ダイアパレス白幡 横浜市神奈川区白幡南町 | 東白楽駅13分 | 1,280万円 | 35.1万円 | 36.44㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション妙蓮寺第6 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 妙蓮寺駅10分 | 950万円 | 27.5万円 | 34.5㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション神奈川新町第2 横浜市神奈川区新町 | 神奈川新町駅4分 | 1,380万円 | 46.8万円 | 29.46㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/06 | NICアーバンハイム白楽 横浜市神奈川区六角橋二丁目 | 白楽駅5分 | 1,390万円 | 45.3万円 | 30.71㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1987年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/12 | トーアビル 横浜市神奈川区反町二丁目 | 反町駅4分 | 1,380万円 | 46.6万円 | 29.64㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | SRC |
| 2024/11/11 | マックサワトビル 横浜市神奈川区反町二丁目 | 反町駅4分 | 1,490万円 | 44.0万円 | 33.89㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2024/05/25 | 東神奈川ダイヤモンドマンション 横浜市神奈川区神奈川二丁目 | 東神奈川駅9分 | 850万円 | 36.2万円 | 23.5㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンライフ反町 横浜市神奈川区反町二丁目 | 反町駅5分 | 930万円 | 35.7万円 | 26.05㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/26 | シティコープ反町 横浜市神奈川区反町一丁目 | 反町駅2分 | 860万円 | 36.3万円 | 23.66㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/14 | コスモ岸根公園 横浜市神奈川区六角橋六丁目 | 白楽駅4分 | 880万円 | 37.0万円 | 23.81㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/28 | コスモ横浜シティスクエア 横浜市神奈川区青木町 | 神奈川駅3分 | 880万円 | 34.1万円 | 25.77㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2023/03/05 | ルックハイツ横浜台町 横浜市神奈川区台町 | 横浜駅5分 | 1,230万円 | 46.8万円 | 26.31㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 70戸 | SRC |
| 2022/08/10 | ライオンズマンション台町 横浜市神奈川区台町 | 横浜駅8分 | 920万円 | 31.6万円 | 29.12㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2022/03/11 | グローリア初穂横浜 横浜市神奈川区鶴屋町二丁目 | 横浜駅5分 | 1,290万円 | 46.7万円 | 27.63㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、横浜市神奈川区では44.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して44.1%割安です。